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「最赚钱的网络游戏排行榜揭晓」猇亭区再挂牌住宅用地 约14万方超大地块起始楼面价未破千

新闻来源:南呼新闻 | 发布时间:2020-01-10 10:28:00| 作者:匿名

「最赚钱的网络游戏排行榜揭晓」猇亭区再挂牌住宅用地 约14万方超大地块起始楼面价未破千

最赚钱的网络游戏排行榜揭晓,合家网讯 9月25日,宜昌市自然资源和规划局发布公告,决定网上挂牌出让宜土网挂(2019)28号、29号国有建设用地使用权。据合家网数据中心统计,这2宗地块均位于猇亭区,1宗为住宅用地,1宗工业用地,总出让面积175450.74平方米,起拍价共计28012万元。

宜土网挂(2019)28号地块

宜土网挂(2019)28号地块位于猇亭区张家湾路,出让用途为住宅及商服用地,土地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。地块拟用地面积137972.59平方米(合206.96亩),规划用地性质为商业及居住用地。其中:

a区为商业用地,用地面积12001.44平方米(合18亩),容积率不大于1.2,建筑密度不大于45%,绿地率不小于25%;

b区为居住用地,用地面积125971.15平方米(合188.96亩),容积率不大于2.2,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。b区配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。

宜土网挂(2019)28号地块位置示意图,制图:合家网(仅供参考)

配套公共服务设施要求:b区配套设置一所用地面积不少于5240平方米、建筑面积不少于3150平方米的幼儿园;设置建筑面积不小于1000平方米且有独立对外出入口的居委会(含文化活动站);设置建筑面积不小于300平方米的社区卫生服务用房;设置社区居家养老服务用房,建筑规模按照《湖北省人民政府关于加快发展养老服务业的实施意见》(鄂政发〔2014〕30号),每百户不少于20平米配套设置。

该地块拟按起始价26900万元公开挂牌交易,竞买保证金13000万元,增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用途为住宅及商服用地,土地使用权出让年限为住宅70年和商服40年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。据合家网数据中心初步核算,地块起始楼面价约为923元/平方米。而猇亭区张家湾路去年出让的另一宗住宅用地(春风十里地块)楼面价约1304元/平方米。

目前猇亭吸引了大型国企海航通航集团, 本土大佬宏信地产,浙系房企长兴湘睿投资等等,目前正处于破除“化工围江”的关键期和上升发展期,期待更多的美食、商业和大型住宅企业入驻。谁将是下一个城市发展见证?拭目以待。

宜土网挂(2019)29号地块

宜土网挂(2019)29号地块位于猇亭区马鬃岭路与玛瑙路交叉口处。出让用途为工业用地,土地使用权出让年限为50年。该地块拟用地面积38478.15平方米,规划用途为工业用地,容积率不小于1.0,不大于1.2,建筑密度不小于40%。其他规划条件详见《出让土地规划条件》。

地块挂牌起始价1112万元,竞买保证金1112万元,增价幅度10万元或10万元的整数倍。出让用途为工业用地,土地使用权出让年限为50年。本次挂牌出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。

据悉,两宗地块挂牌时间为2019年10月15日至2019年10月29日10:00时止。

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